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怎么跟領導拉近關系？

領導退休后，老張順利上任擔任局長。 不過上任幾個月后，張局長變得不敢說話了。 因為只要他一開口，必然會給別人帶來很多壓力。 就在去年7月的時候，下屬小李去張局長家做客。張局長隨口說了一句，“家里空調壞了，比較熱，見笑了。” 第二天，小李就帶人到張局長家裝了一個…

今年估計還是有很多人想開美發店，開美發店，我不是很建議大家盲目開，那什么情況下可以開呢？

最保險的做法就是，你微信里加了幾千的顧客，那你就可以放心大膽的開，這樣的話，開店前期你可以直接利用這幾千人來做營銷。

如果你沒有的話，我不是你建議你開店。

倒閉的可能性有98%。

如果你實在是想開，那你選址要選好，那什么樣的是好地址呢？

其實還是流量的問題，也就是人流。

把店開在人流多的地方，你倒閉的概率就少了70%。

那你就有30%的成功率了，做生意還是一個概率問題。

像我做網絡生意，100個人訪問，有1～3個人成交了，就是非常好的了。

同樣，開線下美發店也一樣，如果你店門口每天走過幾千人，那總有一些人會進你店里消費。

我說說我自己的觀點啊，就是哪些地方適合開店。

第一個：

生意不錯的商圈，不要把店開到新的商圈去，因為你不知道他多久能火起來，如果3～5年都火不起來，你每天都是虧本。

你能虧個3～5年嘛？

所以我的建議是已經火了的商圈，人流多。

每個地方都會有火的商圈，這個你在那個地方呆了3年，你都知道哪里火。

最怕的就是，你不了解那個地方，你是第1次去，那是很難看出來到底火不火的。

一般在那個地方生活了3年的，都知道。

比如我現在生活在廣州南沙區，這邊雖然寬，但是不是每個商圈都火的，有人流的。

很多都是要死不活的，只有一個地方火。

如果我沒在這里生活幾年，我也是不知道的，因為我這幾年經常去不同的商圈玩。

玩了后才發現，很多都是鬼都沒有的，做生意的比商圈里走的人還多。

這邊就只有南沙萬達的人流還不錯。

周末停車是個大問題，根本停不了。車太多了。

從停車，從商場玩，就知道人多不多了。

最好的地方就是萬達里面，是最好的位置了，次的位置就是小吃非常多的金街。

萬達外面吃東西的街道，都叫金街，反正廣州都是這樣，不知道其他城市的是不是這樣的叫法。

第二個：

入住率高的小區，其實小區是非常穩的一個地方，商圈還會倒閉，但是小區只要住滿了人，你說會倒閉嗎？

太難了，而且都是小區的人，客源非常穩定。

來消費的人都會充卡，反正要用，就住這里，辦個卡便宜點。

都會有這樣的心理，包括我自己都在我公司樓下的洗車店里辦卡了，我是最不喜歡辦卡的人。

為神馬？因為就在樓下，方便，近。

其實這個比商圈還穩定，寫字樓的人員還有流動，這個根本都是固定的，只要你店在這里開個幾年，基本上整個小區的人都認識了，都是熟人了。

有的人說熟人的生意不好做，但這種不是那種太熟的，就是認識，那人都是喜歡到認識的人那里消費。

也去過幾次，知道你的技術也不錯，去其他地方太遠。

就在你這里消費吧。

我有一個朋友，他在一個小區門口開了一家店，真的是亂經營，一年都有錢賺，一年可以賺一臺豪車。

客源太tm穩定了，而且消費能力也不是非常差，應該說是都有消費能力。

開在這地方就是一個會下蛋的老母雞。

反正每年就有那么多錢進。

入住率不高的小區也沒用，一般達到70%才行。

我目前就發現這兩類地方最好，其他的都不太好，不是很建議你去開。

其實選址的核心就是人流，記住了吧

不過我還是不建議你去開店，開店創業有風險，打工是最保險的。

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